Vender con nosotros
Vende tu casa con quien sabe mostrarla.
Somos una inmobiliaria familiar. Valoramos, fotografiamos, grabamos, publicamos, enseñamos, negociamos y te acompañamos hasta la notaría. Todo con nuestro propio equipo.
Así vendemos tu casaVídeo de presentación · próximamente
Por qué con nosotros
Tu casa merece algo más que un anuncio.
Una agencia tradicional publica tu casa y espera. Nosotros la convertimos en una historia que miles de personas ven, en cuatro idiomas.
El proceso, paso a paso
De la primera visita
a la entrega de llaves.
Así es una venta con nosotros. En cada paso sabes qué hacemos nosotros y qué necesitamos de ti.
- Visita y valoraciónConocemos tu casa en persona y analizamos ventas y oferta real de tu zona. Te proponemos un precio con argumentos, no una cifra para agradarte.TúNos enseñas la casa y nos cuentas tus plazos.
- DocumentaciónRevisamos nota simple, Catastro, certificado energético, IBI y comunidad. Si falta algo, lo pedimos nosotros para evitar sorpresas al vender.TúNos das tu DNI o NIE y la escritura. El resto lo buscamos.
- PreparaciónTe damos consejos sencillos para que tu casa luzca al máximo: orden, luz, pequeños arreglos. Sin obras ni gastos innecesarios.TúPreparas la casa con nuestras indicaciones.
- Foto, vídeo y dronHacemos el reportaje con nuestro equipo: fotografía profesional, vídeo tour, tomas aéreas con dron y el entorno de la vivienda.TúNos abres la puerta un día. Nada más.
- Publicación y difusiónTu casa aparece en los principales portales, en nuestra web y en nuestras redes con un reel propio. La ofrecemos a los compradores de nuestra base que buscan algo así, en cuatro idiomas.TúVes cómo se publica y te enviamos los enlaces.
- VisitasAtendemos cada consulta y filtramos a los compradores antes de enseñar la casa. Acompañamos cada visita y te contamos qué ha opinado cada comprador.TúDecides los horarios. No tienes que estar presente.
- Ofertas y arrasTe presentamos cada oferta por escrito, te asesoramos para negociar y preparamos el contrato de arras cuando hay acuerdo.TúEliges la oferta y firmas las arras.
- Notaría y despuésCoordinamos con notaría, bancos y comprador. Te acompañamos a la firma y después ayudamos con la cancelación de la hipoteca y el cambio de suministros.TúFirmas y entregas las llaves.
Cómo publicitamos
Más visibilidad.
Más oportunidades.
Combinamos los canales de siempre con los de ahora para que tu casa llegue a compradores de aquí y de fuera.
Documentación
Qué necesitas
para vender.
No hace falta tenerlo todo para empezar. Revisamos lo que tienes y conseguimos lo que falte.
- DNI o NIEDe todos los propietarios.
- Escritura de la viviendaLa que firmaste al comprar o heredar.
- Nota simpleDel Registro de la Propiedad, actualizada. Te la pedimos nosotros.
- Último recibo del IBIPara comprobar la referencia catastral.
- Certificado energéticoObligatorio para anunciar. Si no lo tienes, lo gestionamos.
- Licencia de primera ocupaciónO el documento equivalente de tu ayuntamiento.
- Comunidad de propietariosRecibos y certificado de estar al corriente.
- Recibos de luz y aguaLos últimos, para el cambio de titular.
- Hipoteca pendienteSi la hay, el último recibo. Coordinamos la cancelación.
- Licencia turísticaSolo si la vivienda la tiene.
Opiniones de vendedores
Lo cuentan
quienes ya vendieron.
…como vendedores, lo único que tuvimos que hacer fue acudir al notario a firmar, totalmente tranquilos y con la seguridad de que todo estaba perfectamente organizado.
Han logrado vender nuestra vivienda en tres meses, cuando llevábamos con otra inmobiliaria más de un año y sin perspectivas.
Con su experiencia hemos podido vender nuestra vivienda a muy buen precio y en un tiempo relativamente breve. Seriedad y profesionalidad.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan los propietarios
¿Cuánto vale mi vivienda?
Depende de la zona, el estado, las vistas, el tamaño y la demanda actual. Pide una valoración gratuita y un agente de la zona revisará tu caso con datos reales.
¿Tengo que firmar en exclusiva?
Normalmente no. Trabajamos sin exclusiva y te explicamos todas las condiciones antes de firmar nada.
¿Tengo que estar en las visitas?
No. Nosotros acompañamos cada visita y después te contamos cómo ha ido y qué ha opinado el comprador.
Vivo fuera de España, ¿puedo vender a distancia?
Sí. Te atendemos en español, inglés, francés o alemán, por teléfono, WhatsApp o videollamada, y organizamos la firma contigo. Si no resides en España hay una retención especial a cuenta de tus impuestos: te lo explicamos con detalle.
¿Qué impuestos y gastos tiene vender?
Principalmente la plusvalía municipal, la tributación de la ganancia en la renta y la cancelación de la hipoteca si la hay. Puedes empezar con nuestra calculadora de gastos de venta.
¿Cuánto se tarda en vender?
Depende sobre todo de que el precio esté alineado con el mercado. Por eso empezamos con una valoración realista y revisamos contigo cómo responden los compradores.
Primer paso
Empieza por saber cuánto vale.
Valoración gratuita y sin compromiso, hecha por un agente que conoce tu zona.